1983〜1993年築, 専有面積42.11㎡〜62.11㎡の平均販売価格
東京都
88.7万円/㎡
前年比+21.2%
青梅市
24.2万円/㎡
前年比-1.3%
エスカイア河辺第7
東京都青梅市東青梅四丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩6分
1988年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 52.11㎡の場合
相場
801万円
15.4万円/㎡
500
701
901
1,101
AI査定結果
推定相場価格
801万円
15.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
701万円〜901万円
13.4万円/㎡〜17.3万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
11.9%
最終更新日: 2025年5月26日
エスカイア河辺第7
634万円（12.2万円/㎡）/ 2階 / 52.11㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は18.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 634万円 | 12.2万円 | 2階 | 52.11㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/18 | 639万円 | 12.3万円 | 2階 | 52.11㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/19 | 695万円 | 13.3万円 | 2階 | 52.11㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/25 | 789万円 | 15.1万円 | 2階 | 52.11㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/24 | 997万円 | 19.1万円 | 2階 | 52.11㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 26.1万円 | 4階 | 48.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/21 | 998万円 | 26.0万円 | 1階 | 38.34㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/11/25 | 880万円 | 16.9万円 | 3階 | 52.11㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/10/22 | 1,180万円 | 30.8万円 | 1階 | 38.34㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/02/27 | 520万円 | 13.6万円 | 1階 | 38.34㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例42件の平均平米単価は14.73万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | エスカイア河辺第7 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅6分 | 634万円 | 12.2万円 | 52.11㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/09 | 日神パレステージ河辺 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅6分 | 680万円 | 14.0万円 | 48.45㎡ | 2SDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/11 | ダイアパレス河辺 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅4分 | 600万円 | 12.3万円 | 48.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/27 | 河辺ホームズセンチュリー21 青梅市師岡町三丁目 | 河辺駅7分 | 880万円 | 17.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2021/11/14 | 嶋田マンション 青梅市河辺町五丁目 | 河辺駅1分 | 598万円 | 13.4万円 | 44.47㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/08 | ドミナンス河辺 青梅市河辺町三丁目 | 河辺駅10分 | 600万円 | 13.3万円 | 45.06㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/21 | 安田ビル 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅2分 | 1,080万円 | 16.8万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/24 | ライオンズマンション東青梅第2 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 850万円 | 16.1万円 | 52.92㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/17 | ベルハイム東青梅 青梅市東青梅五丁目 | 東青梅駅9分 | 650万円 | 15.9万円 | 40.93㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/24 | ダイアパレス東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 880万円 | 17.0万円 | 51.77㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/11 | プレセランス・青梅 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅5分 | 780万円 | 15.5万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/01 | ダイアパレス東青梅第2 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅5分 | 880万円 | 14.9万円 | 58.96㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/03 | ライオンズマンション河辺 青梅市師岡町二丁目 | 河辺駅15分 | 880万円 | 17.3万円 | 50.76㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/18 | セザール青梅 青梅市師岡町三丁目 | 河辺駅14分 | 880万円 | 18.2万円 | 48.38㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/02 | ベルハイム河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅6分 | 600万円 | 14.3万円 | 41.87㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2021/11/09 | ライオンズガーデン多摩川河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅6分 | 950万円 | 18.0万円 | 52.8㎡ | 3K | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズガーデン河辺 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅10分 | 980万円 | 18.1万円 | 54.15㎡ | 2DK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/31 | ライオンズマンション東青梅第3 青梅市東青梅六丁目 | 東青梅駅7分 | 800万円 | 15.7万円 | 51.03㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/24 | パピヨン青梅 青梅市河辺町九丁目 | 河辺駅7分 | 780万円 | 17.7万円 | 44㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/18 | 藤和シティコープ河辺 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅10分 | 1,080万円 | 17.2万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/08 | ワコーレ河辺 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅10分 | 788万円 | 17.7万円 | 44.5㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/19 | ダイアパレス河辺第2 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅11分 | 880万円 | 15.4万円 | 57㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/26 | 日神パレステージ河辺第2 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅8分 | 700万円 | 12.2万円 | 57.37㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/03 | コスモ河辺霞台 青梅市野上町三丁目 | 河辺駅12分 | 890万円 | 14.6万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/13 | MAC青梅コート 青梅市長淵二丁目 | 河辺駅29分 | 700万円 | 12.4万円 | 56.25㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | - | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2021/09/17 | ローヤルパレス青梅ヒルズ 青梅市長淵一丁目 | 小作駅1分 | 730万円 | 12.1万円 | 60.33㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/08 | ハイネス東青梅 青梅市勝沼三丁目 | 東青梅駅7分 | 930万円 | 16.6万円 | 55.96㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2022/08/28 | アーバンヒルズ河辺第2 青梅市新町一丁目 | 河辺駅15分 | 830万円 | 15.6万円 | 53.14㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2023/07/11 | レヂオンス河辺 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅15分 | 520万円 | 9.6万円 | 54.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/28 | クリオ青梅壱番館 青梅市友田町三丁目 | 小作駅25分 | 490万円 | 9.2万円 | 53.31㎡ | 2SDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/24 | ドゥエリング青梅A 青梅市住江町 | 青梅駅5分 | 590万円 | 10.2万円 | 57.58㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 1984年 | 8戸 | SRC |
| 2024/01/08 | 共立リライアンス青梅I 青梅市住江町 | 青梅駅4分 | 598万円 | 12.2万円 | 48.9㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2024/04/24 | 青梅ガーデンヒルズ 青梅市住江町 | 青梅駅4分 | 700万円 | 16.5万円 | 42.53㎡ | 1SDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 38戸 | SRC |
| 2023/05/26 | ダイアパレスステーションプラザ青梅 青梅市本町 | 青梅駅1分 | 550万円 | 12.7万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 71戸 | SRC |
| 2025/01/08 | ライオンズマンション青梅 青梅市滝ノ上町 | 青梅駅8分 | 830万円 | 15.9万円 | 52.27㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/01 | スプリングパレス青梅 青梅市滝ノ上町 | 青梅駅6分 | 920万円 | 15.8万円 | 58.32㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/30 | ライオンズガーデン青梅 青梅市滝ノ上町 | 青梅駅6分 | 850万円 | 16.2万円 | 52.38㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1993年 | 51戸 | SRC |
| 2021/11/14 | 日神パレス青梅 青梅市仲町 | 青梅駅3分 | 790万円 | 13.7万円 | 57.51㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2021/06/08 | 青梅ガーデンヒルズパート3日野屋ビル 青梅市上町 | 青梅駅7分 | 799万円 | 12.7万円 | 62.82㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | SRC |
| 2024/10/09 | セザール第2青梅 青梅市大柳町 | 青梅駅15分 | 585万円 | 12.8万円 | 45.53㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/09 | コスモ青梅 青梅市大柳町 | 青梅駅13分 | 999万円 | 15.7万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/06 | 日神パレス青梅第2 青梅市大柳町 | 青梅駅11分 | 480万円 | 11.9万円 | 40.29㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/13 | シティホームズ青梅宮の平 青梅市日向和田二丁目 | 宮ノ平駅1分 | 850万円 | 13.1万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.2%上昇、青梅市では1.3%下落しています。